Società
SRL con contabilità ordinaria, bilancio e deposito, dipendenti e IRAP.
Zone servite · Cintura nord-ovest
Commercialista e CAF per Venaria Reale
Se cerchi un commercialista a Venaria Reale, lo studio è a una ventina di minuti: la sede è a Torino, in via Sant'Antonino 52 nel quartiere Pozzo Strada, nella stessa metà nord-ovest della città. Si riceve su appuntamento, e per la maggior parte delle pratiche la videochiamata evita il viaggio.
01 · Il territorio
Venaria Reale, la città della Reggia
Venaria Reale confina con Torino lungo il margine nord-ovest, oltre corso Grosseto e le Vallette, e con Collegno, Druento e Borgaro. La Reggia e il parco della Mandria portano ogni anno visitatori da tutto il mondo, e intorno al centro storico di via Mensa sono cresciute attività di ospitalità, ristorazione e commercio. Accanto al turismo la città ha una lunga storia industriale e artigiana, con imprese meccaniche e di servizi nelle aree produttive, e quartieri residenziali abitati da famiglie che lavorano a Venaria o a Torino.
Da Pozzo Strada la distanza è breve: corso Regina Margherita o corso Potenza verso nord, poi la strada per Venaria, in una ventina di minuti. Chi preferisce i mezzi usa gli autobus per Torino o la linea ferroviaria, e poi la metropolitana.
- In auto: verso Torino per corso Regina Margherita o corso Potenza, poi corso Lecce fino a piazza Rivoli. Una ventina di minuti.
- Con i mezzi: autobus o treno fino a Torino, poi la linea 1 fino a Pozzo Strada.
- In videochiamata, con i documenti condivisi a schermo e le firme raccolte a distanza.
- Su appuntamento: la sede non riceve senza prenotazione.
02 · Intorno alla Reggia
Affitti brevi, bed and breakfast e ristorazione a Venaria
Molti residenti hanno trasformato una stanza, un alloggio o una casa in un'attività di ospitalità per i visitatori della Reggia. Le forme sono diverse, e la differenza fra un'attività occasionale e una d'impresa decide se serve la partita IVA, quali imposte si pagano e quali adempimenti comunali si applicano.
| Forma | Quando si applica | Fisco e adempimenti |
|---|---|---|
| Locazione breve | Alloggio intero fino a trenta giorni, senza servizi | Cedolare secca, codice identificativo, questura, imposta di soggiorno |
| Bed and breakfast occasionale | Poche camere nella casa in cui si abita, con periodi di chiusura | Redditi diversi senza partita IVA, entro i limiti del regolamento regionale |
| Bed and breakfast imprenditoriale | Attività continuativa | Partita IVA, forfettario o ordinario, INPS commercianti |
| Casa vacanze o affittacamere | Più unità o servizi aggiuntivi | Impresa turistica con SCIA al Comune e partita IVA |
| Oltre quattro alloggi | Locazioni brevi su più immobili | Presunzione di impresa, partita IVA obbligatoria |
| Ristorazione e bar | Somministrazione nel centro storico | Requisiti, corrispettivi, personale, IVA con più aliquote |
L'imposta di soggiorno è del Comune di Venaria Reale: la si riscuote dall'ospite e la si versa con la dichiarazione periodica prevista dal regolamento. Le piattaforme a volte la trattengono direttamente; in quel caso va comunque verificato che cosa resta a carico dell'ospitante.
03 · Partite IVA
Imprese meccaniche, artigiani e commercio del centro
Le aree produttive di Venaria ospitano imprese meccaniche, di manutenzione e di servizi, molte delle quali lavorano come fornitrici di aziende più grandi. Nel centro storico e lungo le vie principali il commercio e l'artigianato di servizio lavorano con i residenti e con i turisti. Per tutti conta avere i conti aggiornati e le scadenze previste.
Subfornitura
Pochi committenti grandi e tempi di pagamento lunghi: crediti e liquidità da pianificare insieme alle imposte.
Artigiani
Albo, INPS artigiani e regime scelto sui numeri, con macchinari da ammortizzare.
Negozi
Corrispettivi, SCIA al Comune, locali del centro e stagionalità dei flussi turistici.
Guide e servizi turistici
Partite IVA individuali in forfettario, con Gestione Separata e fatture anche verso l'estero.
Cambio di studio
Subentro in qualunque periodo, con il passaggio delle scritture senza interruzioni.
04 · Le regole locali
Quello che decide il Comune di Venaria Reale
Chi risiede a Venaria segue le delibere del proprio Comune per una parte delle imposte e delle tariffe, indipendentemente da dove lavora e da dove ha lo studio. Sono le voci da controllare quando ci si trasferisce da Torino o da un altro comune.
- IMU: aliquote e detrazioni del Comune di Venaria Reale, codice ente proprio nell'F24, esenzione sull'abitazione principale.
- Addizionale comunale sui redditi, con aliquota e soglia di esenzione decise localmente.
- Imposta di soggiorno per chi ospita, con il regolamento e le scadenze comunali.
- TARI e riduzioni, alcune collegate all'ISEE.
- Servizi a tariffa: mensa, nido, trasporto scolastico e centri estivi con le fasce ISEE del Comune.
- Trasferimenti in corso d'anno: IMU e addizionale seguono i mesi e la residenza al primo gennaio, con conguagli da verificare.
Le prestazioni nazionali restano uguali ovunque: Assegno Unico, bonus sulle utenze, NASpI e pensioni. Il Centro Raccolta Dati del CAF opera per chiunque, qualunque sia il comune di residenza.
05 · Servizi CAF
Le pratiche di ogni anno per chi vive a Venaria
Per le famiglie, i dipendenti e i pensionati di Venaria lo studio lavora come CAF, con le pratiche annuali gestite a distanza e un solo accesso in sede quando il CAF deve vedere gli originali.
- 730 con la precompilata come base e le spese di famiglia aggiunte a mano.
- ISEE a gennaio, per i servizi comunali, l'Assegno Unico e l'università dei figli.
- Prima casa e mutuo per chi ha comprato nei quartieri residenziali della città.
- Bonus per i lavori in casa e in condominio.
- Modello RED, invalidità e badanti per i pensionati e chi li assiste.
- Successioni con immobili a Venaria e in altri comuni.
Chi lavora nelle imprese della zona
Il lavoro dipendente nell'industria ha situazioni che tornano.
- Cassa integrazione nei periodi di rallentamento, con la CU dell'INPS
- Premi di risultato e welfare con la tassazione agevolata
- NASpI a fine contratto, con la domanda entro i termini
- Trasferte e distacchi per chi segue i cantieri dei clienti
Domande frequenti
Le domande che ricorrono
Affitto due camere della mia casa ai turisti della Reggia nei fine settimana. Serve la partita IVA?
Se l'attività resta occasionale, nella casa in cui abiti e con i limiti del regolamento regionale sui bed and breakfast, no: il reddito si dichiara fra i redditi diversi. Se l'attività diventa continuativa, con apertura per gran parte dell'anno, serve la partita IVA.
In entrambi i casi restano la comunicazione degli ospiti, l'imposta di soggiorno del Comune e la SCIA dove prevista. Si veda la pagina sugli affitti brevi per la locazione dell'alloggio intero.
Mi sono trasferito da Torino a Venaria. Che cosa devo aggiornare?
L'addizionale comunale cambia dall'anno successivo, perché segue la residenza al primo gennaio. L'IMU cambia dal mese del trasferimento: la casa di Venaria diventa abitazione principale ed è esente, quella lasciata a Torino, se la tieni, diventa seconda casa.
Anche i servizi comunali con ISEE e la TARI seguono Venaria. Portaci le date del trasferimento e i dati catastali degli immobili.
La mia officina lavora per un solo grande cliente che paga a novanta giorni. Come gestisco imposte e contributi?
Costruendo il calendario dei versamenti sui tempi di incasso reali, e stimando gli acconti sull'anno in corso invece che su quello precedente quando il fatturato cambia. Le fatture non pagate oltre i termini hanno strumenti di recupero e, in certi casi, la nota di credito.
Con la contabilità aggiornata mese per mese si vede in anticipo quando la liquidità sarà stretta e si può decidere prima.
Quanto ci vuole da Venaria allo studio?
In auto una ventina di minuti per corso Regina Margherita o corso Potenza fino a piazza Rivoli, poi le vie interne di Pozzo Strada. Con i mezzi, autobus o treno fino a Torino e la metropolitana fino a Pozzo Strada.
Per il 730, l'ISEE e la contabilità non serve venire: si lavora a distanza e si viene in sede solo quando è indispensabile.
Parliamone
Ospitare turisti è un'attività, anche quando sembra un'entrata in più
Codice identificativo, imposta di soggiorno, questura, cedolare o partita IVA: i passaggi sono pochi ma vanno fatti prima del primo ospite. Ti mandiamo l'elenco in ordine.