Societăți
SRL cu contabilitate ordinară, bilanț și depunere, angajați și IRAP.
Zone deservite · Centura nord-vest
Contabil și CAF pentru Venaria Reale
Dacă ești în căutarea unui contabil la Venaria Reale, biroul este la vreo douăzeci de minute: sediul este la Torino, în via Sant'Antonino 52, în cartierul Pozzo Strada, în aceeași jumătate de nord-vest a orașului. Se primește cu programare, iar pentru cele mai multe dosare videoapelul evită drumul.
01 · Teritoriul
Venaria Reale, orașul palatului Reggia
Venaria Reale se învecinează cu Torino de-a lungul marginii de nord-vest, dincolo de corso Grosseto și de Vallette, și cu Collegno, Druento și Borgaro. Reggia și parcul Mandria aduc în fiecare an vizitatori din toată lumea, iar în jurul centrului istoric de pe via Mensa au crescut activități de ospitalitate, restaurante și comerț. Pe lângă turism orașul are o lungă istorie industrială și artizanală, cu firme mecanice și de servicii în zonele productive, și cartiere rezidențiale locuite de familii care lucrează la Venaria sau la Torino.
De la Pozzo Strada distanța este scurtă: corso Regina Margherita sau corso Potenza spre nord, apoi drumul spre Venaria, în vreo douăzeci de minute. Cine preferă transportul public folosește autobuzele spre Torino sau linia de tren, și apoi metroul.
- Cu mașina: spre Torino pe corso Regina Margherita sau corso Potenza, apoi corso Lecce până la piazza Rivoli. Vreo douăzeci de minute.
- Cu transportul public: autobuz sau tren până la Torino, apoi linia 1 până la Pozzo Strada.
- Prin videoapel, cu documentele partajate pe ecran și semnăturile strânse la distanță.
- Cu programare: sediul nu primește fără rezervare.
02 · În jurul palatului
Chirii pe termen scurt, bed and breakfast și restaurante la Venaria
Mulți locuitori au transformat o cameră, o locuință sau o casă într-o activitate de ospitalitate pentru vizitatorii palatului. Formele sunt diferite, iar diferența dintre o activitate ocazională și una de întreprindere decide dacă e nevoie de partita IVA (codul de TVA italian pentru activități independente), ce impozite se plătesc și ce obligații față de Primărie se aplică.
| Forma | Când se aplică | Fisc și obligații |
|---|---|---|
| Închiriere pe termen scurt | Locuință întreagă până la treizeci de zile, fără servicii | Cedolare secca (impozitul fix pe chirii), cod de identificare, questura, taxă de sejur |
| Bed and breakfast ocazional | Câteva camere în casa în care locuiești, cu perioade de închidere | Venituri diverse fără partita IVA, în limitele regulamentului regional |
| Bed and breakfast de întreprindere | Activitate continuă | Partita IVA, forfetar sau ordinar, INPS comercianți |
| Casă de vacanță sau pensiune | Mai multe unități sau servicii suplimentare | Întreprindere turistică cu SCIA (notificarea de începere a activității) la Primărie și partita IVA |
| Peste patru locuințe | Închirieri pe termen scurt pe mai multe imobile | Prezumție de întreprindere, partita IVA obligatorie |
| Restaurant și bar | Servire de alimente în centrul istoric | Cerințe, bonuri fiscale electronice, personal, TVA cu mai multe cote |
Taxa de sejur este a Primăriei Venaria Reale: se încasează de la oaspete și se plătește cu declarația periodică prevăzută de regulament. Platformele o rețin uneori direct; în acel caz trebuie verificat oricum ce rămâne în sarcina gazdei.
03 · Partita IVA
Firme mecanice, artizani și comerțul din centru
Zonele productive din Venaria adăpostesc firme mecanice, de întreținere și de servicii, multe dintre ele lucrând ca furnizori pentru companii mai mari. În centrul istoric și pe străzile principale comerțul și artizanatul de servicii lucrează cu locuitorii și cu turiștii. Pentru toți contează să aibă conturile la zi și termenele prevăzute.
Subcontractare
Puțini clienți mari și termene de plată lungi: creanțe și lichidități de planificat împreună cu impozitele.
Artizani
Registru, INPS artizani și regim ales pe cifre, cu utilaje de amortizat.
Magazine
Bonuri fiscale, SCIA la Primărie, spații din centru și sezonalitatea fluxurilor turistice.
Ghizi și servicii turistice
Partita IVA individuală în regim forfetar, cu Gestione Separata și facturi inclusiv către străinătate.
Schimbarea contabilului
Preluare în orice perioadă, cu transferul evidențelor fără întreruperi.
04 · Regulile locale
Ce decide Primăria din Venaria Reale
Cine locuiește la Venaria urmează hotărârile propriei Primării pentru o parte din impozite și tarife, indiferent unde lucrează și unde are contabilul. Sunt pozițiile de verificat când te muți de la Torino sau din altă localitate.
- IMU (impozitul municipal pe proprietăți): cote și deduceri ale Primăriei Venaria Reale, cod de instituție propriu în F24 (formularul italian de plată a impozitelor), scutire pentru locuința principală.
- Impozitul adițional comunal pe venituri, cu cotă și prag de scutire decise local.
- Taxa de sejur pentru cine găzduiește, cu regulamentul și termenele Primăriei.
- TARI (taxa pe deșeuri) și reduceri, unele legate de ISEE (indicatorul situației economice a familiei).
- Servicii cu tarif: cantină, creșă, transport școlar și centre de vară cu tranșele ISEE ale Primăriei.
- Mutări în cursul anului: IMU și impozitul adițional urmează lunile și reședința la 1 ianuarie, cu regularizări de verificat.
Prestațiile naționale rămân la fel peste tot: Assegno Unico (alocația unică pentru copii), bonusurile la utilități, NASpI (indemnizația de șomaj) și pensiile. Centro Raccolta Dati al CAF (punctul de colectare al centrului de asistență fiscală) lucrează pentru oricine, oricare ar fi localitatea de reședință.
05 · Servicii CAF
Dosarele de fiecare an pentru cine locuiește la Venaria
Pentru familiile, angajații și pensionarii din Venaria biroul lucrează ca CAF (centrul de asistență fiscală autorizat), cu dosarele anuale gestionate la distanță și o singură vizită la sediu când CAF trebuie să vadă originalele.
- Modello 730 (declarația simplificată de venit) cu declarația precompletată ca bază și cheltuielile familiei adăugate manual.
- ISEE în ianuarie, pentru serviciile Primăriei, Assegno Unico și universitatea copiilor.
- Prima casă și credit ipotecar pentru cine a cumpărat în cartierele rezidențiale ale orașului.
- Bonusuri pentru lucrări în casă și în condominiu.
- Formularul RED, invaliditate și badante (îngrijitoare) pentru pensionari și cine îi îngrijește.
- Succesiuni cu imobile la Venaria și în alte localități.
Cine lucrează în firmele din zonă
Munca salariată în industrie are situații care revin.
- Cassa integrazione (șomaj tehnic) în perioadele de încetinire, cu CU de la INPS
- Prime de rezultat și beneficii cu impozitare avantajoasă
- NASpI la sfârșit de contract, cu cererea în termen
- Deplasări și detașări pentru cine urmărește șantierele clienților
Întrebări frecvente
Întrebările care revin cel mai des
Închiriez două camere din casa mea turiștilor palatului în weekend. E nevoie de partita IVA?
Dacă activitatea rămâne ocazională, în casa în care locuiești și în limitele regulamentului regional privind bed and breakfast, nu: venitul se declară la veniturile diverse. Dacă activitatea devine continuă, cu deschidere în cea mai mare parte a anului, e nevoie de partita IVA.
În ambele cazuri rămân comunicarea oaspeților, taxa de sejur a Primăriei și SCIA acolo unde este prevăzută. Vezi pagina despre chiriile pe termen scurt pentru închirierea locuinței întregi.
M-am mutat de la Torino la Venaria. Ce trebuie să actualizez?
Impozitul adițional comunal se schimbă din anul următor, pentru că urmează reședința la 1 ianuarie. IMU se schimbă din luna mutării: casa din Venaria devine locuință principală și este scutită, cea lăsată la Torino, dacă o păstrezi, devine a doua casă.
Și serviciile Primăriei cu ISEE și TARI urmează Venaria. Adu-ne datele mutării și datele cadastrale ale imobilelor.
Atelierul meu lucrează pentru un singur client mare care plătește la nouăzeci de zile. Cum gestionez impozitele și contribuțiile?
Construind calendarul plăților pe termenele reale de încasare și estimând avansurile pe anul în curs în loc de cel precedent când cifra de afaceri se schimbă. Facturile neplătite peste termen au instrumente de recuperare și, în anumite cazuri, nota de credit.
Cu contabilitatea la zi lună de lună se vede din timp când lichiditățile vor fi strânse și se poate decide înainte.
Cât se face de la Venaria până la birou?
Cu mașina vreo douăzeci de minute pe corso Regina Margherita sau corso Potenza până la piazza Rivoli, apoi străzile interioare din Pozzo Strada. Cu transportul public, autobuz sau tren până la Torino și metroul până la Pozzo Strada.
Pentru 730, ISEE și contabilitate nu e nevoie să vii: se lucrează la distanță și se vine la sediu doar când este indispensabil.
Să vorbim
Să găzduiești turiști este o activitate, chiar și când pare un venit în plus
Cod de identificare, taxă de sejur, questura, cedolare secca sau partita IVA: pașii sunt puțini, dar trebuie făcuți înainte de primul oaspete. Îți trimitem lista în ordine.