Servicii CAF la Torino: 730, ISEE, IMU

01 · Declarația de venit

Modello 730 și Modello Redditi PF

Angajați, pensionari, cei care dau o locuință în chirie sau au cheltuieli deductibile de recuperat: important nu este să completezi formularul, ci să nu pierzi pe drum ce ți se cuvine.

La birou pornim de la declarația precompletată, verificăm rând cu rând ce a încărcat deja Agenzia delle Entrate (administrația fiscală italiană) și adăugăm ce lipsește: cheltuieli medicale netransmise, dobânzile la creditul ipotecar, renovări și bonusuri pentru locuință aflate în curs, cheltuieli școlare și sportive, asigurări, pensie facultativă, donații.

730 obișnuit, comun și pentru moștenitori
730 fără sostituto d'imposta (fără angajator care să facă regularizarea)
730 suplimentar și rectificativ
Modello Redditi PF atunci când 730 nu este admis
Recuperarea deducerilor și creditelor din anii anteriori
Calculul avansurilor, F24 și planuri de plată în rate

Când ai nevoie de Modello Redditi în loc de 730

Titulari de partita IVA (cod de TVA pentru activitate independentă)
Venituri din activitate comercială sau din activitate independentă
Venituri din capital sau investiții în străinătate (quadro RW, secțiunea pentru bunuri deținute în afara Italiei)
Moștenitori care depun declarația pentru persoana decedată după termenele pentru 730
Persoane nerezidente în Italia

Dacă te încadrezi într-unul dintre aceste cazuri, dosarul trece la zona profesională a biroului: vezi serviciile pentru persoane fizice.

Rambursarea sau regularizarea vine de regulă pe fluturașul de salariu sau pe cuponul de pensie. Cine nu are un sostituto d'imposta primește rambursarea direct de la Agenzia delle Entrate.

02 · ISEE și DSU

ISEE: atestarea care deschide aproape orice ușă

Creșe, cantine și taxe școlare, burse și taxe universitare, bonusuri sociale, Assegno Unico (alocația unică pentru copii), facilități de la primărie: aproape orice prestație pornește de la ISEE (indicatorul situației economice a familiei). Îl obții completând DSU, Dichiarazione Sostitutiva Unica (declarația pe proprie răspundere a familiei).

ISEE obișnuit

Cel mai cerut: surprinde veniturile și bunurile întregii familii. E valabil până la 31 decembrie al anului în care a fost eliberat și trebuie refăcut în fiecare an.

ISEE curent

Când situația s-a înrăutățit față de cei doi ani luați ca referință: pierderea locului de muncă, cassa integrazione (șomaj tehnic), reducerea activității. Actualizează indicatorul la veniturile recente.

ISEE pentru universitate

Pentru taxe universitare, burse și EDISU (agenția regională pentru dreptul la studiu). Are reguli proprii privind componența familiei pentru studentul care locuiește în alt oraș sau este independent.

ISEE pentru minori

Pentru prestații destinate copiilor minori cu părinți necăsătoriți care nu locuiesc împreună. Cere date și despre părintele care nu locuiește cu copilul.

ISEE socio-sanitar

Pentru îngrijire la domiciliu, prestații pentru persoane cu dizabilități și internarea în centre rezidențiale, cu familie restrânsă atunci când legea o prevede.

Rectificări și omisiuni

Dacă INPS (institutul național de asigurări sociale) semnalează neconcordanțe în datele despre bunuri, verificăm situația și depunem DSU corectată sau documentele justificative.

Reînnoirea de la început de an. ISEE expiră la 31 decembrie. Ca să nu pierzi sume din Assegno Unico și din alte prestații legate de el, e bine să-l refaci în primele luni ale anului: cine vine în ianuarie evită cozile din februarie.

03 · Prestații sociale și obligații INPS

Cereri, reînnoiri și declarații la INPS

După ce ai obținut ISEE, pasul următor este cererea potrivită la momentul potrivit. La birou pregătim și transmitem dosarele cele mai frecvente.

Cereri de prestații

Assegno Unico e Universale: cererea, modificările în componența familiei, actualizarea IBAN-ului și legătura cu ISEE actualizat
Assegno di Inclusione și Supporto per la Formazione e il Lavoro (ajutoarele de incluziune și de sprijin pentru formare și muncă): verificarea condițiilor și depunerea cererii
Bonusuri și facilități legate de ISEE: bonusuri sociale pentru energie electrică, gaz și apă, contribuții pentru creșă, facilități de la primărie
Bonusuri și contribuții locale: programele Comune di Torino (primăria) și ale Regione Piemonte care cer atestarea ISEE

Declarații anuale pentru pensionari

Modello RED: comunicarea veniturilor care influențează prestațiile legate de venit
ICRIC, ICLAV, ACC.AS/PS: declarații pe proprie răspundere pentru invalizii civili, privind internarea, activitatea lucrativă și starea civilă și familială
Deducerile pe pensie: cererea și actualizarea deducerilor pentru membrii de familie aflați în întreținere
Verificarea cuponului de pensie: controlul reținerilor și al regularizărilor, cu analiza cauzelor

Dosarele de natură previdențială care cer intervenția unui patronato (organism de asistență pentru pensii și asigurări sociale), cum ar fi reconstituirea stagiului, cererile de pensie sau accidentele de muncă, nu intră în serviciile CAF: în aceste cazuri îți spun la ce instituție competentă să te adresezi.

04 · Casă și taxe locale

IMU: calcul, F24 și declarație

IMU (impozitul municipal pe proprietăți) se schimbă în funcție de cota stabilită de fiecare primărie, de destinația imobilului și de situațiile personale: locuință dată în comodat copiilor, imobile închiriate cu canone concordato (chirie convenită), anexe, terenuri construibile, imobile în străinătate.

Calculul avansului (16 iunie) și al soldului (16 decembrie)
Pregătirea formularelor F24 (formularul italian de plată a impozitelor) deja completate, gata de plată
Declarația IMU când se schimbă folosința sau proprietarul imobilului
Verificarea scutirilor, reducerilor și cotelor reduse
Controlul avizelor de impunere de la primărie și ravvedimento (corectarea voluntară)

Ce îți trebuie pentru calcul

Extrasul cadastral sau actul de cumpărare al imobilelor deținute
Procentul și perioada de deținere în cursul anului
Destinația: locuință principală, închiriat, dat în comodat, gol
Eventualul contract de închiriere cu canone concordato
Formularele F24 din anul precedent, dacă le ai

Dacă imobilele au fost deja trecute în declarație de birou, multe dintre aceste date sunt deja în arhivă: nu trebuie să le aduci în fiecare an.

05 · Chirii

Contracte de chirie, de la început până la sfârșit

Înregistrare online cu formularul RLI și gestionarea întregii vieți a contractului, pentru proprietari și chiriași.

Înregistrare

Înregistrarea contractului nou în 30 de zile de la semnare, cu calculul taxei de înregistrare și al timbrului fiscal.

Cedolare secca

Evaluarea variantei mai avantajoase între impozitarea obișnuită și cedolare secca (impozitul forfetar pe chirii), opțiunea și revocarea ei în anii următori.

Prelungiri și preluări

Prelungirea, cesiunea, preluarea contractului de un nou chiriaș și actualizarea chiriei cu indicele ISTAT.

Reziliere

Rezilierea anticipată și închiderea contractului, cu plata taxelor rămase de plătit.

Pentru cine dă în chirie

Alegerea tipului de contract (4+4, 3+2 concordato, temporar, pentru studenți), verificarea condițiilor pentru cotele reduse la Torino, calculul taxei anuale și trecerea chiriilor în declarația de venit.

Pentru cine ia în chirie

Controlul înregistrării corecte, deducerea pentru chiriaș în declarația de venit, gestionarea plății taxei de înregistrare pentru partea care îi revine.

06 · Muncă casnică

Colf, badante și bone

Să angajezi pe cineva în casă înseamnă să devii angajator: contract, contribuții, fluturași de salariu și obligații anuale. Biroul urmărește întregul raport de muncă.

Comunicarea angajării la INPS și redactarea contractului conform CCNL (contractul colectiv național) pentru munca casnică
Fluturași de salariu lunari și calculul concediului, al salariului al treisprezecelea și al TFR (indemnizația de final de contract)
Calculul contribuțiilor trimestriale și pregătirea formularelor MAV de plată
Certificazione Unica (adeverința anuală de venit) pentru lucrător și deducerea contribuțiilor în declarație
Modificări de program și de salariu, demisie, concediere și calculele finale

Cazul cel mai frecvent

O familie angajează o badantă pentru un părinte în vârstă. E nevoie de contract și de comunicarea angajării înainte de începerea muncii, apoi de contribuții la fiecare trei luni și de fluturași de salariu în fiecare lună. În declarație, contribuțiile plătite sunt deductibile din venit, iar cheltuielile pentru persoana care asigură îngrijirea pot da dreptul la o deducere din impozit, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute.

Când contractul și declarația sunt gestionate de același birou, cifrele acestea nu se pierd pe drum în iunie.

Hai să vorbim

07 · Alte servicii la ghișeu

Dosarele de care ai nevoie din când în când

Succesiuni

Declarația de succesiune transmisă online și volture catastali (transferul imobilelor în cadastru), de regulă în douăsprezece luni de la deces.

Află mai multe

Extrase și certificate

Extrase cadastrale și ipotecare, planuri ale imobilelor, verificarea înregistrării corecte a proprietarului.

F24 și ravvedimento

Completarea formularelor F24, calculul sancțiunilor și dobânzilor pentru ravvedimento operoso (corectarea voluntară cu sancțiuni reduse), plata în rate.

Avvisi bonari și cartelle

Citirea comunicării (avviso bonario, notificarea de la Agenzia delle Entrate, sau cartella, somația de plată), verificarea erorii, definirea în condiții avantajoase sau cererea de anulare în autotutela.

Taxa auto și alte taxe

Sprijin în verificarea situațiilor rămase deschise și în pregătirea plăților datorate.

Împuterniciri și cassetto fiscale

Activarea împuternicirilor pentru consultarea situației fiscale (cassetto fiscale, dosarul fiscal online) și a facturării electronice.

Te pregătești în cinci minute

Ce aduci la prima programare

O listă de pornire. Când programarea este confirmată, primești oricum o listă personalizată după situația ta.

Acte orientative pentru dosarele cele mai cerute
Dosar	Acte principale	Când
Modello 730Angajați și pensionari	Actul de identitate și tessera sanitaria (cardul de sănătate) pentru toată familia; Certificazione Unica; declarația din anul precedent; cheltuieli medicale, sanitare și școlare; dobânzile la creditul ipotecar; asigurări; contracte de chirie; datele cadastrale ale imobilelor.	Din mai, cu termen de regulă la sfârșitul lui septembrie
ISEE / DSUObișnuit sau curent	Actele de identitate și codici fiscali (codurile fiscale italiene) ale familiei; declarația de venit de acum doi ani; soldul mediu și soldul la 31 decembrie pentru toate conturile; datele cadastrale ale imobilelor; creditul ipotecar rămas; numerele de înmatriculare ale vehiculelor; eventualele certificate de invaliditate.	Tot anul; e bine în ianuarie
IMUAvans și sold	Extrase cadastrale; acte de cumpărare sau de succesiune; contracte de chirie sau de comodat înregistrate; F24 din anul precedent.	Până la 16 iunie și 16 decembrie
Contract de chirieÎnregistrare	Contractul semnat de părți; actele și codurile fiscale ale proprietarului și chiriașului; datele cadastrale ale imobilului; certificatul de performanță energetică.	În 30 de zile de la semnare
Colf sau badantăAngajare	Actul și codul fiscal ale angajatorului și ale lucrătorului; permisul de ședere, dacă este cerut; programul săptămânal convenit; încadrarea și salariul; IBAN-ul pentru plăți.	Înainte de începerea muncii
SuccesiuneDeclarație	Certificatul de deces și certificatul de familie; actele moștenitorilor; extrasele cadastrale ale imobilelor; extrasele de cont și portofoliile de titluri la data decesului; eventualul testament.	De regulă în 12 luni de la deces

Termenele indicate sunt cele obișnuite și pot fi modificate în fiecare an prin prorogări sau decizii ale autorităților. La birou verificăm mereu calendarul actualizat înainte de a fixa programarea.

Întrebări frecvente

Despre serviciile CAF la Torino

Trebuie neapărat să depun declarația dacă am un singur CUD?

Cu un singur raport de muncă (CUD este vechea denumire a Certificazione Unica) și fără alte venituri, de multe ori nu există obligație. Merită totuși să o depui când ai cheltuieli deductibile de recuperat (medicale, credit ipotecar, renovări, școală, chirie), pentru că sumele acestea se pierd dacă nu le declară nimeni. La primul contact verificăm în câteva minute dacă merită.

Nu ajunge declarația precompletată de Agenzia delle Entrate?

Conține multe date, dar nu pe toate: lipsesc des cheltuielile plătite în numerar acolo unde e permis, prestațiile netransmise de furnizorii de servicii medicale, unele cheltuieli școlare și sportive și cotele rămase din lucrări de renovare începute în anii anteriori. Dacă accepți precompletata așa cum este, accepți și ce nu conține.

Cât durează ISEE?

Completarea DSU durează în medie o jumătate de oră dacă ai la tine toate actele. Atestarea este eliberată apoi de INPS: în perioadele obișnuite vine în câteva zile lucrătoare, în lunile aglomerate poate dura câteva zile în plus. Dacă INPS găsește neconcordanțe în datele despre bunuri, eliberarea se prelungește și trebuie gestionată rectificarea.

Cine răspunde dacă în declarație există o greșeală?

Pentru declarațiile lucrate cu asistență fiscală, visto di conformità este eliberat de CAF, care răspunde pentru erorile făcute la verificarea datelor față de actele primite. Corectitudinea și completitudinea actelor predate rămân în sarcina contribuabilului: de aceea lista inițială este importantă.

Pot trimite actele pe e-mail în loc să vin la birou?

Da, strângerea actelor se face liniștit și la distanță. Pentru unele dosare CAF rămân necesare identificarea contribuabilului și semnarea mandatului: în acest caz trebuie să treci pe la birou, iar totul se concentrează într-o singură programare.

Fixează programarea la CAF