Cumpărare înainte de lucrări
Este greșeala cea mai gravă și nu se poate îndrepta: data începerii lucrării trebuie să fie înaintea datei cumpărării.
Imobile · Deduceri pentru locuință
Bonus mobili: deducerea pentru mobilă și electrocasnice
Nu este un bonus pentru cumpărat mobilă: este o anexă a renovării. Fără o lucrare de renovare a locuinței deja începută nu ți se cuvine nimic, oricât de bine ar fi documentată și trasabilă cheltuiala.
01 · Condiția
Ai nevoie de o renovare în curs
Bonus mobili (deducerea fiscală pentru mobilă și electrocasnice) se cuvine doar celor care beneficiază deja de deducerea pentru lucrări de renovare a locuinței. Este o facilitate accesorie, nu una de sine stătătoare.
- Lucrarea de construcții trebuie să fie începută înainte de cumpărarea mobilei: data de începere a lucrărilor este criteriul decisiv.
- Nu e nevoie ca lucrările să fie terminate: e suficient să fi început.
- Data de începere se dovedește cu actele de autorizare a lucrărilor, cu comunicările către ASL (autoritatea sanitară locală) acolo unde sunt prevăzute, sau cu o declarație pe propria răspundere.
- Mobila trebuie să fie destinată imobilului în care se fac lucrările.
- Nu se cere să fie pusă chiar în camera renovată.
- Cine renovează părțile comune ale condominiului poate beneficia doar pentru mobilarea părților comune, nu a propriului apartament.
Cumpărarea mobilei înainte de începerea lucrărilor este greșeala care face cel mai des să pierzi bonusul, și nu se poate îndrepta în niciun fel. Dacă șantierul nu a pornit încă, merită să aștepți: e suficient ca actul de autorizare să fie depus și lucrările să înceapă efectiv.
02 · Bunurile admise
Ce cumpărături dau dreptul la bonus mobili
Lista este precisă: intră mobila nouă și electrocasnicele mari cu o clasă energetică cel puțin egală cu cea prevăzută.
- Mobila trebuie să fie nouă: cea second-hand nu intră.
- Intră și cheltuielile de transport și montaj, dacă sunt plătite în același mod.
- Pentru electrocasnice e nevoie de clasa energetică minimă prevăzută, diferită în funcție de tipul aparatului.
- Trebuie păstrată documentația privind clasa energetică și, acolo unde e prevăzută, comunicarea către ENEA (agenția italiană pentru energie).
- Mobilierul de grădină nu intră.
| Categorie | Intră? |
|---|---|
| Paturi, dulapuri, comode, biblioteci, birouri, mese, scaune, canapele, fotolii | Da |
| Saltele și corpuri de iluminat | Da |
| Mobilă de bucătărie și mobilă de baie | Da |
| Electrocasnice mari cu clasa energetică minimă cerută | Da |
| Uși, pardoseli, perdele, draperii, obiecte decorative | Nu |
| Electrocasnice de dimensiuni mici | Nu |
03 · Plafonul
Limita de cheltuieli și deducerea
Deducerea se calculează pe un plafon anual de cheltuieli raportat la unitatea imobiliară și se împarte în cote anuale egale.
Plafonul
Este stabilit pe an și pe unitatea imobiliară în care se fac lucrările, indiferent de câte persoane suportă cheltuiala.
Împărțirea
Deducerea se împarte în cote anuale egale, cu numărul de rate stabilit de lege.
Raportul cu renovarea
Plafonul pentru bonus mobili este separat de cel al deducerii pentru lucrări: nu se adună și nu se scad unul din altul.
Mai multe imobile
Cine renovează mai multe unități imobiliare are câte un plafon pentru fiecare, cu condiția ca în fiecare să se facă o lucrare.
Cine poate deduce
Legătura se aplică și persoanei.
- Trebuie să fie cel care beneficiază de deducerea pentru lucrări
- Trebuie să fi suportat cheltuiala pentru mobilă
- Trebuie să aibă un impozit brut suficient: este o deducere, nu o rambursare
- Dacă lucrările aparțin mai multor persoane, plafonul rămâne unul singur pe imobil
04 · Trasabilitatea
Plățile admise
Spre deosebire de lucrările de construcții, pentru bonus mobili nu este nevoie de bonifico parlante (transferul bancar special cu mențiunile cerute de lege): sunt admise mai multe instrumente, cu condiția să fie trasabile.
- Sunt admise transferul bancar obișnuit, cardul de credit și cardul de debit.
- Bonifico parlante, cu descrierea plății și codurile fiscale, nu este cerut, dar dacă îl folosești nu strică nimic.
- Nu sunt admise numerarul și cecurile.
- Finanțarea în rate oferită de vânzător este admisă, cu condiția ca societatea de finanțare să-l plătească pe furnizor prin mijloace trasabile și ca tu să păstrezi documentele.
- Data plății stabilește anul în care se ia deducerea, nu data livrării.
- Trebuie păstrate facturile cu natura și cantitatea bunurilor, precum și dovezile plăților.
Diferența dintre data plății și data livrării contează mai mult decât pare: o piesă de mobilier comandată și plătită în decembrie, dar livrată în martie, se deduce în declarația pentru anul plății. Hotărâtor este anul în care a fost făcută cheltuiala.
05 · Ce te face să pierzi bonusul
Greșelile cele mai frecvente
Aproape toate sunt greșeli de ordine sau de documentare, și niciuna nu se mai poate recupera ulterior.
Plată în numerar
Te face să pierzi deducerea, chiar și cu factură în regulă.
Clasă energetică insuficientă
Pentru electrocasnice clasa minimă este o condiție, nu o preferință.
Bunuri neadmise
Ușile, pardoselile și perdelele nu intră, chiar dacă sunt cumpărate împreună cu mobila.
Factură generică
E nevoie de detalierea naturii, calității și cantității bunurilor: o factură pentru „mobilier” te expune la contestații.
Plafon depășit pe imobil
Limita este pe unitatea imobiliară, nu pe persoană: doi soți care mobilează aceeași casă împart același plafon.
06 · Ce păstrezi
Ce îți trebuie pentru declarație
Documentele se strâng pe parcurs: să le reconstitui după ani de zile, în caz de control, este aproape imposibil.
- Facturile de cumpărare cu natura, calitatea și cantitatea bunurilor.
- Dovezile plăților: transferul bancar, chitanța cardului, extrasul de cont.
- Documentația privind clasa energetică a electrocasnicelor.
- Actul de autorizare a lucrărilor sau declarația pe propria răspundere cu data de începere.
- Comunicarea către ENEA pentru electrocasnice, acolo unde e prevăzută.
- Totul se păstrează până la expirarea termenelor de control fiscal pentru ultima rată dedusă.
Perioada de păstrare este lungă, pentru că deducerea se întinde pe mai mulți ani, iar termenele de control curg pentru fiecare an în parte. În practică, actele trebuie ținute mult mai mult timp decât durează deducerea însăși.
Întrebări frecvente
Întrebările care revin cel mai des
Am cumpărat mobila înainte să încep lucrările. Pot remedia?
Nu. Condiția de timp este strictă: lucrarea de construcții trebuie să fie începută înainte de cumpărarea mobilei și nu există nicio cale de a îndrepta ordinea inversată.
Dacă lucrările nu au început încă și cumpărătura nu e urgentă, merită să aștepți depunerea actului de autorizare și începerea efectivă a șantierului.
Trebuie să pun mobila în camera renovată?
Nu. E suficient ca mobila să fie destinată imobilului în care se face lucrarea de renovare: nu se cere să mobileze chiar încăperea renovată.
Cine renovează baia poate, deci, să mobileze dormitorul cu bonusul, cu condiția ca imobilul să fie același și lucrările să fi început înainte de cumpărare.
Pot plăti cu cardul de credit?
Da. Pentru bonus mobili sunt admise transferul bancar obișnuit, cardul de credit și cardul de debit: spre deosebire de lucrările de construcții, nu se cere bonifico parlante.
Nu sunt admise numerarul și cecurile. Data care contează pentru anul deducerii este cea a plății, nu cea a livrării mobilei.
Plafonul se aplică mie sau casei?
Unității imobiliare. Limita de cheltuieli se raportează la imobilul în care se fac lucrările, indiferent de câte persoane suportă cheltuielile.
Doi soți care mobilează aceeași locuință împart, deci, același plafon și își împart deducerea în funcție de cât a plătit efectiv fiecare.
Să vorbim
Întrebarea potrivită este: când a început șantierul?
De la acea dată depinde totul: dacă bonusul ți se cuvine, pentru ce cumpărături și pentru câți ani încă.