Regime
Forfettario finché i compensi lo consentono, poi uscita e regime ordinario con la contabilità dei professionisti.
Zone servite · Torino centro-sud
Commercialista alla Crocetta, Torino
Chi cerca un commercialista alla Crocetta trova lo studio sulla stessa linea di metropolitana: la sede è in via Sant'Antonino 52, a Pozzo Strada, e da Re Umberto o Vinzaglio si arriva in pochi minuti. Si lavora su appuntamento, di persona o in videochiamata.
01 · La Crocetta
Un commercialista alla Crocetta: professionisti, studi e famiglie
La Crocetta è il quartiere residenziale a sud di corso Vittorio Emanuele II, fra corso Re Umberto, corso Duca degli Abruzzi e corso Einaudi, con il Politecnico a segnarne un lato e il mercato di quartiere come punto d'incontro. Palazzi signorili e villini con giardino ospitano abitazioni e, molto spesso, studi professionali: medici, avvocati, ingegneri, architetti, notai.
È una zona in cui la stessa persona ha di frequente più fronti fiscali aperti: il reddito professionale, una società, immobili dati in affitto, un patrimonio finanziario da monitorare. Il lavoro dello studio consiste nel tenere insieme questi fronti in un'unica visione.
- Metropolitana: fermate Re Umberto e Vinzaglio su corso Vittorio, poi la linea 1 verso Fermi fino a Pozzo Strada, senza cambi.
- In auto: corso Vittorio Emanuele II fino a piazza Rivoli o corso Peschiera verso ovest, una quindicina di minuti fuori dalle ore di punta.
- Videochiamata per la maggior parte dei colloqui, con condivisione dello schermo sui documenti.
- Appuntamento concordato in anticipo: la sede non riceve senza prenotazione.
02 · Le partite IVA
Il reddito professionale, dalla cassa alle deduzioni
Gran parte delle partite IVA della Crocetta sono professionisti iscritti a un ordine, con la propria cassa di previdenza e regole che cambiano da categoria a categoria. La differenza rispetto a un'attività commerciale sta nel criterio di cassa, nel trattamento dei contributi e nella scelta della forma con cui esercitare.
Cassa di previdenza
Contributo soggettivo e integrativo della propria cassa, o Gestione Separata per chi non ne ha una. La deduzione segue il versamento.
Studio associato
STP o associazione fra professionisti: quando conviene e come si dividono redditi e contributi.
Deduzioni
Locale dello studio, personale, auto, formazione, attrezzature: che cosa si deduce e in che misura.
Ritenute
Ritenute subite dai clienti con partita IVA e loro recupero in dichiarazione, con il controllo della CU.
Dipendenti e collaboratori
Segreteria e collaboratori dello studio: assunzione, buste paga e 770.
Il professionista in regime ordinario paga gli acconti sull'anno precedente. Se l'anno in corso va diversamente, in più o in meno, si può ricalcolare l'acconto con il metodo previsionale: va deciso a maggio, con i numeri dei primi mesi.
03 · SRL e holding
Società di capitali e patrimoni di famiglia
Alla Crocetta è frequente che dietro un'attività ci sia una SRL, e che accanto alla SRL operativa esista una società che detiene gli immobili o le partecipazioni. Sono strutture che hanno senso solo se si sa perché esistono e se ne sostengono i costi con consapevolezza.
| Strumento | A che cosa serve | Dove si sbaglia |
|---|---|---|
| SRL operativa | Separare il rischio d'impresa dal patrimonio personale | Usarla come conto corrente personale |
| Holding | Raccogliere partecipazioni e immobili, distribuire dividendi con regime agevolato | Costituirla senza un piano sui flussi |
| Compenso amministratore | Remunerare chi gestisce, con deduzione per la società | Delibera mancante o compenso non pagato |
| Dividendi | Distribuire gli utili ai soci con ritenuta | Prelevare utili non ancora deliberati |
| Finanziamento soci | Sostenere la società con capitale dei soci | Nessuna traccia scritta della natura del versamento |
| Cessione di quote | Far entrare o uscire un socio | Non calcolare prima la plusvalenza |
La società ha un costo annuo fisso: contabilità, bilancio, deposito, diritti camerali, eventuale revisore. Prima di costituirla vale la pena leggere il confronto fra SRL e ditta individuale con i propri numeri.
04 · Il patrimonio
Affitti, immobili e attività all'estero
Le famiglie della Crocetta hanno spesso più di un immobile: la casa dove vivono, un appartamento affittato, una quota ereditata, qualche volta una casa in montagna o al mare. Aggiungi un conto o un deposito titoli all'estero e la dichiarazione dei redditi diventa un lavoro di ricostruzione.
- Cedolare secca sugli affitti abitativi, con il confronto rispetto alla tassazione ordinaria quando ci sono oneri da dedurre.
- Locazioni commerciali per chi affitta un locale a uno studio o a un negozio del quartiere.
- Quadro RW per conti, titoli e cripto detenuti all'estero, con IVIE e IVAFE.
- Usufrutto e nuda proprietà nei passaggi fra genitori e figli, e chi paga che cosa.
- Plusvalenze sulla vendita entro cinque anni e sulle cessioni di partecipazioni.
- Successioni con più immobili, più eredi e quote societarie da valutare.
La dichiarazione di chi ha più fronti
Per un professionista con immobili e investimenti il 730 non basta: serve il modello Redditi.
- Quadro del reddito professionale con costi e ritenute
- Fabbricati con i canoni, in cedolare o ordinari
- Quadro RW con i valori al 31 dicembre e i giorni di possesso
- Redditi di capitale e partecipazioni, se non già tassati alla fonte
05 · Servizi CAF
Dipendenti, pensionati e studenti della Crocetta
Il quartiere ha anche una parte consistente di dipendenti e pensionati, e di studenti del Politecnico che affittano stanze nelle vie intorno a corso Duca degli Abruzzi. Per loro lo studio lavora come CAF, con le pratiche annuali.
- 730 con le spese sanitarie, i mutui, le ristrutturazioni e i lavori condominiali dei palazzi del quartiere.
- ISEE universitario per gli studenti e le loro famiglie, con le regole sull'autonomia dello studente.
- Contratti per studenti con la cedolare ridotta, per chi affitta una stanza o un alloggio.
- Modello RED e dichiarazioni INPS per i pensionati.
- Colf e badanti, molto presenti nelle case del quartiere, con contributi e deduzione.
Domande frequenti
Le domande che ricorrono
Sono un medico con studio alla Crocetta. Il forfettario mi conviene?
Dipende dai compensi, dai costi reali e dalla presenza di redditi da lavoro dipendente sopra la soglia di accesso. Il forfettario ha un coefficiente fisso di redditività: se i tuoi costi effettivi superano la quota forfettaria, il regime ordinario può risultare più adatto.
La pagina sul forfettario spiega il calcolo. Lo facciamo con i tuoi numeri in un primo colloquio.
Ho una SRL e vorrei mettere gli immobili in una holding. Ha senso?
Ha senso se esiste una ragione concreta: separare gli immobili dal rischio operativo, gestire il passaggio generazionale, far circolare i dividendi fra società con il regime previsto. Se la ragione è solo fiscale il vantaggio spesso non copre i costi di gestione della seconda società.
Il conferimento degli immobili ha imposte proprie da calcolare prima. Ne parliamo in un colloquio con i bilanci e le visure alla mano.
Ho un conto in Svizzera con pochi risparmi. Devo dichiararlo?
Sì. Il quadro RW va compilato per i conti esteri sopra la soglia prevista in almeno un giorno dell'anno, e l'IVAFE si paga sulla giacenza media. La mancata compilazione ha sanzioni proprie, anche se i redditi sono già stati tassati.
Servono gli estratti conto dell'anno con la giacenza media e il saldo al 31 dicembre.
Quanto ci vuole dalla Crocetta allo studio?
Con la metropolitana da Re Umberto o Vinzaglio a Pozzo Strada sono pochi minuti, poi cinque minuti a piedi in via Sant'Antonino. In auto per corso Vittorio e piazza Rivoli si arriva in un quarto d'ora circa.
La maggior parte dei colloqui si tiene comunque in videochiamata, con i documenti condivisi a schermo.
Parliamone
Per un professionista il commercialista serve durante l'anno, non solo a giugno
Acconti, cassa di previdenza, scelte sul regime e sugli investimenti si decidono con i numeri sotto gli occhi. Ci sentiamo prima delle scadenze, con un quadro aggiornato.