Regim
Forfetar cât timp onorariile o permit, apoi ieșire și regim ordinar cu contabilitatea profesioniștilor.
Zone deservite · Torino centru-sud
Contabil în Crocetta, Torino
Cine caută un contabil în Crocetta găsește biroul pe aceeași linie de metrou: sediul este în via Sant'Antonino 52, în Pozzo Strada, iar de la Re Umberto sau Vinzaglio ajungi în câteva minute. Se lucrează cu programare, în persoană sau prin videoapel.
01 · Crocetta
Contabil în Crocetta, Torino: profesioniști, cabinete și familii
Crocetta este cartierul rezidențial de la sud de corso Vittorio Emanuele II, între corso Re Umberto, corso Duca degli Abruzzi și corso Einaudi, cu Politecnico pe una dintre laturi și cu piața de cartier ca loc de întâlnire. Clădirile elegante și vilele cu grădină adăpostesc locuințe și, foarte des, cabinete de profesioniști: medici, avocați, ingineri, arhitecți, notari.
Este o zonă în care aceeași persoană are frecvent mai multe fronturi fiscale deschise: venitul profesional, o societate, imobile date în chirie, un patrimoniu financiar de urmărit. Munca biroului constă în a ține împreună aceste fronturi într-o singură imagine de ansamblu.
- Metrou: stațiile Re Umberto și Vinzaglio pe corso Vittorio, apoi linia 1 spre Fermi până la Pozzo Strada, fără schimbări.
- Cu mașina: corso Vittorio Emanuele II până la piazza Rivoli sau corso Peschiera spre vest, vreo cincisprezece minute în afara orelor de vârf.
- Videoapel pentru cele mai multe întâlniri, cu partajarea ecranului pe documente.
- Programare stabilită dinainte: sediul nu primește fără rezervare.
02 · Partita IVA
Venitul profesional, de la încasare la deduceri
Mare parte din titularii de partita IVA (codul de TVA italian pentru activități independente) din Crocetta sunt profesioniști înscriși într-un ordin profesional, cu propria casă de pensii și cu reguli care se schimbă de la o categorie la alta. Diferența față de o activitate comercială stă în criteriul încasării, în tratamentul contribuțiilor și în alegerea formei în care profesezi.
Casa de pensii
Contribuția subiectivă și integrativă a propriei case, sau Gestione Separata (fondul INPS pentru cine nu are casă proprie). Deducerea urmează plata.
Cabinet asociat
STP sau asociație între profesioniști: când merită și cum se împart veniturile și contribuțiile.
Deduceri
Spațiul cabinetului, personalul, mașina, formarea, echipamentele: ce se deduce și în ce măsură.
Rețineri
Rețineri suportate de la clienții cu partita IVA și recuperarea lor în declarație, cu verificarea CU (Certificazione Unica, adeverința anuală de venit).
Angajați și colaboratori
Secretariatul și colaboratorii cabinetului: angajare, fluturași de salariu și formularul 770.
Profesionistul în regim ordinar plătește avansurile pe baza anului precedent. Dacă anul în curs merge altfel, în plus sau în minus, avansul se poate recalcula cu metoda previzională: se decide în mai, cu cifrele primelor luni.
03 · SRL și holding
Societăți de capital și patrimonii de familie
În Crocetta este frecvent ca în spatele unei activități să fie un SRL și ca, pe lângă SRL-ul operativ, să existe o societate care deține imobilele sau participațiile. Sunt structuri care au sens doar dacă știi de ce există și dacă le suporți costurile în cunoștință de cauză.
| Instrument | La ce folosește | Unde se greșește |
|---|---|---|
| SRL operativ | Separarea riscului de afaceri de patrimoniul personal | Folosirea lui ca pe un cont curent personal |
| Holding | Adunarea participațiilor și imobilelor, distribuirea dividendelor în regim avantajos | Înființarea fără un plan privind fluxurile |
| Remunerația administratorului | Plata celui care conduce, cu deducere pentru societate | Hotărâre lipsă sau remunerație neplătită |
| Dividende | Distribuirea profitului către asociați, cu reținere la sursă | Ridicarea profitului înainte de hotărârea de distribuire |
| Împrumut de la asociați | Susținerea societății cu capitalul asociaților | Nicio urmă scrisă a naturii vărsământului |
| Cesiune de părți sociale | Intrarea sau ieșirea unui asociat | Necalcularea dinainte a câștigului impozabil |
Societatea are un cost anual fix: contabilitate, bilanț, depunere, taxe la Camera de Comerț, eventual auditor. Înainte de a o înființa merită să citești comparația dintre SRL și firma individuală cu propriile cifre.
04 · Patrimoniul
Chirii, imobile și active în străinătate
Familiile din Crocetta au adesea mai mult de un imobil: casa în care locuiesc, un apartament închiriat, o cotă moștenită, uneori o casă la munte sau la mare. Adaugă un cont sau un depozit de titluri în străinătate și declarația de venit devine o muncă de reconstituire.
- Cedolare secca (impozitul fix pe chirii) pentru chiriile de locuințe, cu comparația față de impozitarea ordinară când există cheltuieli de dedus.
- Închirieri comerciale pentru cine închiriază un spațiu unui cabinet sau unui magazin din cartier.
- Secțiunea RW pentru conturi, titluri și cripto deținute în străinătate, cu IVIE și IVAFE.
- Uzufruct și nuda proprietate în transferurile între părinți și copii, și cine plătește ce.
- Câștiguri din vânzare la vânzarea în primii cinci ani și la cesiunile de participații.
- Succesiuni cu mai multe imobile, mai mulți moștenitori și părți sociale de evaluat.
Declarația celui cu mai multe fronturi
Pentru un profesionist cu imobile și investiții formularul 730 nu ajunge: e nevoie de modello Redditi (declarația generală de venit).
- Secțiunea venitului profesional cu costuri și rețineri
- Clădirile cu chiriile, în cedolare secca sau ordinare
- Secțiunea RW cu valorile la 31 decembrie și zilele de deținere
- Venituri din capital și participații, dacă nu sunt deja impozitate la sursă
05 · Servicii CAF
Angajați, pensionari și studenți din Crocetta
Cartierul are și o parte consistentă de angajați și pensionari, precum și studenți ai Politecnico care închiriază camere pe străzile din jurul corso Duca degli Abruzzi. Pentru ei biroul lucrează ca CAF (centrul de asistență fiscală autorizat), cu dosarele anuale.
- Modello 730 (declarația simplificată pentru angajați și pensionari) cu cheltuielile medicale, creditele ipotecare, renovările și lucrările în condominiu ale clădirilor din cartier.
- ISEE universitar (indicatorul situației economice a familiei, varianta pentru studenți) pentru studenți și familiile lor, cu regulile privind autonomia studentului.
- Contracte pentru studenți cu cedolare secca redusă, pentru cine închiriază o cameră sau o locuință.
- Formularul RED și declarațiile INPS (institutul național de asigurări sociale) pentru pensionari.
- Colf și badante (menajere și îngrijitoare), foarte prezente în casele din cartier, cu contribuții și deducere.
Întrebări frecvente
Întrebările care revin cel mai des
Sunt medic cu cabinet în Crocetta. Îmi convine regimul forfetar?
Depinde de onorarii, de costurile reale și de existența unor venituri din muncă salariată peste pragul de acces. Regimul forfetar are un coeficient fix de rentabilitate: dacă costurile tale efective depășesc cota forfetară, regimul ordinar poate fi mai potrivit.
Pagina despre regimul forfetar explică modul de calcul. Îl facem cu cifrele tale la o primă întâlnire.
Am un SRL și aș vrea să pun imobilele într-un holding. Are sens?
Are sens dacă există un motiv concret: separarea imobilelor de riscul operativ, gestionarea transferului către generația următoare, circulația dividendelor între societăți în regimul prevăzut. Dacă motivul este doar fiscal, avantajul adesea nu acoperă costurile de administrare ale celei de-a doua societăți.
Aportul imobilelor are impozite proprii, de calculat dinainte. Discutăm la o întâlnire cu bilanțurile și extrasele de cadastru la îndemână.
Am un cont în Elveția cu puține economii. Trebuie să îl declar?
Da. Secțiunea RW trebuie completată pentru conturile din străinătate care depășesc pragul prevăzut în cel puțin o zi din an, iar IVAFE se plătește pe soldul mediu. Necompletarea are sancțiuni proprii, chiar dacă veniturile au fost deja impozitate.
Sunt necesare extrasele de cont ale anului, cu soldul mediu și soldul la 31 decembrie.
Cât se face din Crocetta până la birou?
Cu metroul de la Re Umberto sau Vinzaglio până la Pozzo Strada sunt câteva minute, apoi cinci minute pe jos pe via Sant'Antonino. Cu mașina, pe corso Vittorio și piazza Rivoli, ajungi în aproximativ un sfert de oră.
Cele mai multe întâlniri au loc oricum prin videoapel, cu documentele partajate pe ecran.
Să vorbim
Pentru un profesionist contabilul e util pe tot parcursul anului, nu doar în iunie
Plățile anticipate, casa de pensii, alegerile privind regimul fiscal și investițiile se decid cu cifrele în față. Ne auzim înainte de termene, cu o situație la zi.