Costituzione
SRL o SRLS, statuto, capitale, sede e prime comunicazioni. La startup innovativa per chi ha i requisiti.
Zone servite · Torino centro
Commercialista in centro a Torino
Se cerchi un commercialista in centro a Torino, lo studio è fuori dalla ZTL ma sulla stessa linea di metropolitana: la sede di via Sant'Antonino 52, a Pozzo Strada, dista una decina di minuti da Porta Nuova e Porta Susa. Si riceve su appuntamento, e la maggior parte dei colloqui si tiene in videochiamata.
01 · La zona
Commercialista in centro a Torino: uffici, studi e negozi
Il centro storico, fra piazza Castello, via Roma, via Garibaldi e via Po, è la parte della città con la maggiore concentrazione di sedi legali, studi professionali, banche, negozi e uffici. Qui hanno domicilio fiscale società che operano ovunque, professionisti che ricevono in uffici condivisi, attività di ristorazione e commercio che lavorano con turisti e pendolari.
Chi ha la sede in centro ha bisogno di un commercialista raggiungibile senza perdere una mattina. La videochiamata risolve quasi tutto; quando serve la presenza, Pozzo Strada è a dieci minuti di linea 1 da Porta Nuova, Re Umberto, Vinzaglio o Porta Susa, senza cercare parcheggio.
- Da Porta Nuova o Porta Susa: linea 1 direzione Fermi, discesa a Pozzo Strada, cinque minuti a piedi.
- Da via Po e piazza Castello: tram o bus fino a Porta Susa, poi la metropolitana.
- In auto conviene evitarlo: la ZTL e i parcheggi rendono più semplice la metro.
- Solo su appuntamento: la sede non ha sportello aperto.
02 · SRL e bilanci
Le società con sede in centro
Molte SRL scelgono il centro per la sede legale: un indirizzo riconoscibile, la vicinanza alle banche, agli studi legali e notarili, alla Camera di commercio. Il lavoro contabile e fiscale di una società non cambia con l'indirizzo, ma cambia il tipo di richieste: qui prevalgono società di servizi, consulenza, commercio e immobiliari.
Contabilità
Ordinaria con partita doppia, riconciliazione bancaria mensile e reportistica periodica per gli amministratori.
Bilancio
Redazione, nota integrativa, approvazione dei soci e deposito al Registro delle imprese.
Imposte
IRES, IRAP, acconti e saldo, dichiarazione IVA e 770 per le ritenute.
Amministratori
Assetti
Adeguati assetti e controllo di gestione, con il revisore quando si superano le soglie.
Le società di persone hanno regole diverse: la pagina su SNC e SAS spiega la trasparenza fiscale e la responsabilità dei soci. Per il passaggio da una forma all'altra si veda trasformazione e fusione.
03 · Le partite IVA
Avvocati, consulenti e liberi professionisti del centro
Il centro è la sede naturale degli studi legali, di consulenza e di progettazione. Sono professionisti con partita IVA individuale o in forma associata, spesso con dipendenti, un contratto di locazione per l'ufficio e una cassa di previdenza propria.
| Tema | Che cosa comporta | Nota |
|---|---|---|
| Regime fiscale | Forfettario nei limiti, altrimenti ordinario con criterio di cassa | La cassa di previdenza si deduce quando è versata |
| Ufficio in affitto | Contratto registrato, canone deducibile | Con il coworking la deduzione segue la fattura |
| Studio associato | STP o associazione professionale | Il reddito si attribuisce per quote ai soci |
| Clienti esteri | VIES, fatture senza IVA, esterometro | La ritenuta non si applica ai clienti stranieri |
| Fatture non pagate | Recupero e nota di credito quando ammessa | Il professionista tassa solo l'incassato |
| Ritenute | Ritenute subite e controllo delle CU | Le CU mancanti si recuperano dal cassetto fiscale |
Per chi esercita in centro il contratto dell'ufficio è spesso la voce di costo più alta. Va registrato con l'imposta annuale, e la sua deducibilità dipende dall'uso esclusivo o promiscuo del locale.
04 · Il commercio
Attività commerciali fra via Roma e via Garibaldi
Il commercio del centro lavora con flussi diversi dal quartiere: turisti, pendolari, eventi. Bar, ristoranti, negozi di abbigliamento e botteghe storiche hanno esigenze fiscali in cui contano i corrispettivi, il personale e la gestione dei canoni elevati dei locali.
- Corrispettivi telematici con più registratori o con la cassa integrata al gestionale.
- Personale: assunzioni a tempo, stagionali, contratti part-time e le regole dei buoni pasto e del welfare.
- Locazione del locale: durata, rinnovo, indennità di avviamento e registrazione annuale.
- IVA con aliquote diverse nello stesso scontrino, ventilazione e comunicazioni periodiche.
- Vendite online a clienti esteri accanto al negozio fisico, con il regime OSS.
- Cessione dell'attività: valutazione dell'avviamento e imposte sul passaggio, quando si vende o si rileva un locale.
Lo scadenzario di un'attività in centro
I versamenti si concentrano in pochi mesi e vanno previsti con anticipo.
- Liquidazioni IVA mensili o trimestrali, con la LIPE
- Contributi INPS di dipendenti e titolari
- Acconti di giugno e novembre su imposte e IRAP
- Imposta di registro annuale sul contratto del locale
05 · Servizi CAF
Le pratiche annuali per i residenti del centro
Il centro è anche un luogo dove si vive: nei palazzi storici ci sono famiglie, pensionati, studenti e persone che affittano appartamenti a chi arriva per lavoro o per turismo. Per loro lo studio funziona come CAF, con le pratiche di ogni anno.
- 730 e modello Redditi con i redditi da immobili e le detrazioni.
- Affitti brevi per chi mette a reddito un appartamento in centro: cedolare, codice identificativo e adempimenti comunali.
- Contratti di locazione ordinari e a canone concordato.
- Successioni di immobili di pregio, con le valutazioni catastali e le volture.
- ISEE e lavoro domestico, come in ogni altro quartiere.
Domande frequenti
Le domande che ricorrono
La mia SRL ha sede in centro ma io lavoro spesso fuori Torino. Come ci organizziamo?
A distanza per impostazione: la contabilità si alimenta con le fatture elettroniche e gli estratti conto, i colloqui si tengono in videochiamata e i documenti si firmano digitalmente.
La presenza serve di rado, per esempio per alcune firme o per una riunione con i soci. In quei casi la sede di Pozzo Strada è a dieci minuti di metropolitana dal centro.
Quanto costa tenere la contabilità di una SRL?
Dipende dal volume di documenti, dal numero di dipendenti e dalla presenza di operazioni con l'estero. La pagina sul costo del commercialista spiega come si forma il preventivo.
Il preventivo è scritto e comprende ciò che è incluso: contabilità, dichiarativi, bilancio e deposito, con le voci escluse indicate a parte.
Ho uno studio legale in via Roma e clienti anche all'estero. Come fatturo?
Ai clienti con partita IVA di altri paesi europei si fattura senza IVA, con l'iscrizione al VIES e l'indicazione della norma. Ai clienti fuori dall'Unione le regole cambiano a seconda del tipo di servizio.
Le fatture verso l'estero passano comunque dal Sistema di Interscambio, con il codice destinatario convenzionale, e vanno riportate nella dichiarazione IVA.
Affitto un appartamento in centro per brevi periodi. Che cosa devo fare?
Registrarti come locatore di locazioni brevi, ottenere il codice identificativo nazionale, comunicare gli ospiti alla questura e versare l'imposta di soggiorno al Comune. Il reddito si tassa con la cedolare, con l'aliquota che dipende dal numero di immobili.
Se i portali applicano la ritenuta, la si recupera in dichiarazione. La pagina sugli affitti brevi elenca tutti i passaggi.
Parliamone
Per una società la contabilità è un flusso, non un adempimento di fine anno
Fatture, banca, IVA e bilancio si tengono aggiornati mese per mese. Così a fine esercizio il bilancio conferma quello che sapevi già.