Înființare
SRL sau SRLS, statut, capital, sediu și primele comunicări. Startup-ul inovativ pentru cine îndeplinește condițiile.
Zone deservite · Torino centru
Contabil în centrul orașului Torino
Dacă ești în căutarea unui contabil în centrul orașului Torino, biroul nostru este în afara ZTL (zona cu trafic limitat), dar pe aceeași linie de metrou: sediul din via Sant'Antonino 52, în cartierul Pozzo Strada, este la vreo zece minute de Porta Nuova și Porta Susa. Se primește cu programare, iar cele mai multe întâlniri au loc prin videoapel.
01 · Zona
Centrul orașului Torino: birouri, cabinete și magazine
Centrul istoric, între piazza Castello, via Roma, via Garibaldi și via Po, este partea orașului cu cea mai mare concentrare de sedii sociale, cabinete de profesioniști, bănci, magazine și birouri. Aici au domiciliul fiscal societăți care lucrează peste tot, profesioniști care primesc clienți în birouri partajate, restaurante și magazine care lucrează cu turiști și navetiști.
Cine are sediul în centru are nevoie de un contabil la care să ajungă fără să piardă o dimineață. Videoapelul rezolvă aproape tot; când e nevoie de prezență, Pozzo Strada este la zece minute cu linia 1 de la Porta Nuova, Re Umberto, Vinzaglio sau Porta Susa, fără să cauți loc de parcare.
- De la Porta Nuova sau Porta Susa: linia 1 direcția Fermi, coborâre la Pozzo Strada, cinci minute pe jos.
- De pe via Po și piazza Castello: tramvai sau autobuz până la Porta Susa, apoi metroul.
- Cu mașina e mai bine să eviți: ZTL și parcările fac metroul mai simplu.
- Doar cu programare: sediul nu are ghișeu deschis.
02 · SRL și bilanțuri
Societățile cu sediul în centru
Multe SRL-uri aleg centrul pentru sediul social: o adresă recognoscibilă, apropierea de bănci, de birourile de avocatură și notariale, de Camera de Comerț. Munca contabilă și fiscală a unei societăți nu se schimbă odată cu adresa, dar se schimbă tipul de cereri: aici predomină societățile de servicii, de consultanță, de comerț și imobiliare.
Contabilitate
Ordinară, în partidă dublă, cu reconcilierea bancară lunară și rapoarte periodice pentru administratori.
Bilanț
Întocmire, note explicative, aprobarea de către asociați și depunerea la Registrul Comerțului.
Impozite
IRES (impozitul pe profit), IRAP, plăți anticipate și regularizare, declarația de TVA și formularul 770 pentru reținerile la sursă.
Administratori
Remunerație, TFM, decontări și beneficii pentru cine conduce.
Structuri
Structuri organizatorice adecvate și control de gestiune, cu auditorul când se depășesc pragurile.
Societățile de persoane au reguli diferite: pagina despre SNC și SAS explică transparența fiscală și răspunderea asociaților. Pentru trecerea de la o formă la alta, vezi transformare și fuziune.
03 · Partita IVA
Avocați, consultanți și liber-profesioniști din centru
Centrul este sediul firesc al birourilor de avocatură, de consultanță și de proiectare. Sunt profesioniști cu partita IVA (codul de TVA italian pentru activități independente) individuală sau în formă asociată, adesea cu angajați, cu un contract de închiriere pentru birou și cu o casă de pensii proprie.
| Tema | Ce presupune | Notă |
|---|---|---|
| Regimul fiscal | Forfetar în limitele prevăzute, altfel ordinar cu criteriul încasării | Casa de pensii se deduce când este plătită |
| Birou închiriat | Contract înregistrat, chirie deductibilă | La coworking deducerea urmează factura |
| Cabinet asociat | STP sau asociație profesională | Venitul se atribuie pe cote asociaților |
| Clienți din străinătate | VIES, facturi fără TVA, esterometro | Reținerea la sursă nu se aplică clienților străini |
| Facturi neplătite | Recuperare și notă de credit când este admisă | Profesionistul plătește impozit doar pe ce a încasat |
| Rețineri | Rețineri suportate și verificarea CU | CU lipsă se recuperează din cassetto fiscale |
Pentru cine profesează în centru, contractul biroului este adesea cel mai mare cost. Trebuie înregistrat cu impozitul anual, iar deductibilitatea lui depinde de folosirea exclusivă sau mixtă a spațiului.
04 · Comerțul
Activități comerciale între via Roma și via Garibaldi
Comerțul din centru lucrează cu fluxuri diferite de cele de cartier: turiști, navetiști, evenimente. Barurile, restaurantele, magazinele de îmbrăcăminte și prăvăliile istorice au nevoi fiscale în care contează bonurile fiscale electronice, personalul și gestionarea chiriilor mari ale spațiilor.
- Bonuri fiscale electronice cu mai multe case de marcat sau cu casa integrată în programul de gestiune.
- Personal: angajări pe perioadă determinată, sezonieri, contracte part-time și regulile pentru tichetele de masă și beneficiile pentru angajați.
- Închirierea spațiului: durată, reînnoire, despăgubirea pentru fondul de comerț și înregistrarea anuală.
- TVA cu cote diferite pe același bon, ventilare și comunicări periodice.
- Vânzări online către clienți din străinătate alături de magazinul fizic, cu regimul OSS.
- Cesiunea activității: evaluarea fondului de comerț și impozitele pe transfer, când vinzi sau preiei un spațiu.
Calendarul unei activități din centru
Plățile se concentrează în câteva luni și trebuie prevăzute din timp.
- Decontări de TVA lunare sau trimestriale, cu LIPE
- Contribuții INPS (institutul național de asigurări sociale) pentru angajați și titulari
- Plăți anticipate în iunie și noiembrie pentru impozite și IRAP
- Impozitul de înregistrare anual pe contractul spațiului
05 · Servicii CAF
Dosarele anuale pentru locuitorii centrului
Centrul este și un loc în care se locuiește: în palatele istorice sunt familii, pensionari, studenți și persoane care închiriază apartamente celor care vin pentru muncă sau turism. Pentru ei biroul funcționează ca CAF (centrul de asistență fiscală autorizat), cu dosarele de fiecare an.
- Modello 730 (declarația simplificată pentru angajați și pensionari) și modello Redditi cu veniturile din imobile și deducerile.
- Chirii pe termen scurt pentru cine pune la treabă un apartament din centru: cedolare secca (impozitul fix pe chirii), codul de identificare și obligațiile față de Primărie.
- Contracte de închiriere obișnuite și cu canone concordato (chirie convenită).
- Succesiuni de imobile de valoare, cu evaluările cadastrale și transferurile.
- ISEE (indicatorul situației economice a familiei) și munca în gospodărie, ca în orice alt cartier.
Întrebări frecvente
Întrebările care revin cel mai des
SRL-ul meu are sediul în centru, dar eu lucrez des în afara orașului Torino. Cum ne organizăm?
La distanță, din oficiu: contabilitatea se alimentează cu facturile electronice și extrasele de cont, întâlnirile au loc prin videoapel, iar documentele se semnează digital.
Prezența e necesară rar, de exemplu pentru unele semnături sau pentru o ședință cu asociații. În acele cazuri sediul din Pozzo Strada este la zece minute de metrou de centru.
Cât costă ținerea contabilității unui SRL?
Depinde de volumul de documente, de numărul de angajați și de existența operațiunilor cu străinătatea. Pagina despre costul contabilului explică cum se formează oferta.
Oferta este scrisă și cuprinde ce este inclus: contabilitate, declarații, bilanț și depunere, cu pozițiile excluse indicate separat.
Am un birou de avocatură pe via Roma și clienți și în străinătate. Cum facturez?
Clienților cu cod de TVA din alte țări europene li se facturează fără TVA, cu înscrierea în VIES și indicarea normei. Pentru clienții din afara Uniunii regulile se schimbă în funcție de tipul serviciului.
Facturile către străinătate trec oricum prin Sistema di Interscambio (platforma națională de facturare electronică), cu codul de destinatar convențional, și se raportează în declarația de TVA.
Închiriez un apartament în centru pe perioade scurte. Ce trebuie să fac?
Să te înregistrezi ca proprietar pentru închirieri pe termen scurt, să obții codul de identificare național, să comunici oaspeții la questura (poliție) și să plătești taxa de sejur la Primărie. Venitul se impozitează cu cedolare secca, cu o cotă care depinde de numărul de imobile.
Dacă platformele aplică reținerea la sursă, aceasta se recuperează în declarație. Pagina despre chiriile pe termen scurt enumeră toți pașii.
Să vorbim
Pentru o societate contabilitatea este un flux, nu o obligație de sfârșit de an
Facturile, banca, TVA-ul și bilanțul se țin la zi lună de lună. Așa, la închiderea exercițiului, bilanțul confirmă ce știai deja.